Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Что указывают кадастровые инженеры при подготовке плана на жилой дом

Что это за документ и как его получить? Что такое технический план помещения и зачем он нужен Технический план помещения необходим для постановки объекта на кадастровый учет. Кадастр — это всероссийская информационная база, где хранятся сведения обо всех объектах недвижимости. Технический план может потребоваться вам в самых разных ситуациях. В частности, он необходим для заключения любых сделок с недвижимостью — будь то купля, продажа или обмен.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Технический план дома: как получить, стоимость, документы

Информация об изменениях: Приказом Минэкономразвития России от 1 ноября г. В технический план единого недвижимого комплекса, подготовленный в связи с завершением строительства объектов недвижимости, если в соответствии с проектной документацией предусмотрена эксплуатация таких объектов как единого недвижимого комплекса, также включаются разделы "Исходные данные" , "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" , "Описание местоположения объекта недвижимости" , "Характеристики объекта недвижимости" , "Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении" , "Сведения о части частях объекта недвижимости" , "Заключение кадастрового инженера при необходимости " , "Схема геодезических построений" , "Схема" , "Чертеж" , "План этажа этажей , План части этажа этажей , План здания, сооружения, План части здания, сооружения" , "Приложение" при необходимости , содержащие сведения в отношении каждого входящего в состав единого недвижимого комплекса объекта недвижимости далее - блок разделов технического плана единого недвижимого комплекса.

Количество блоков разделов технического плана единого недвижимого комплекса должно соответствовать количеству включаемых в его состав зданий и или сооружений. Блоки разделов технического плана единого недвижимого комплекса включаются в технический план единого недвижимого комплекса последовательно в соответствии с порядковыми номерами таких объектов недвижимости в реквизите "6" раздела "Исходные данные", содержащего сведения о едином недвижимом комплексе.

В технический план единого недвижимого комплекса, подготавливаемый в связи с созданием единого недвижимого комплекса, блоки разделов технического плана единого недвижимого комплекса в отношении учтенных в ЕГРН зданий, сооружений не включаются.

В технический план единого недвижимого комплекса, подготавливаемый в связи с изменением сведений о едином недвижимом комплексе, включаются блоки разделов технического плана единого недвижимого комплекса в отношении изменяемых учтенных в ЕГРН зданий, сооружений или в отношении включаемых в состав единого недвижимого комплекса учтенных в ЕГРН зданий, сооружений взамен исключаемых из него зданий, сооружений.

При одновременном образовании объектов недвижимости в результате преобразования объекта недвижимости объектов недвижимости , в том числе в случае образования машино-мест, либо в случае образования объекта недвижимости и или образования изменения части частей здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса технический план оформляется в виде одного документа.

При этом количество разделов "Описание местоположения объекта недвижимости" , "Характеристики объекта недвижимости" , "Заключение кадастрового инженера" при необходимости , "Схема геодезических построений" , "Схема" , "Чертеж" , "План этажа этажей , План части этажа этажей , План здания, сооружения, План части здания, сооружения" в отношении технического плана помещения, машино-места с учетом пункта 7 Требований должно соответствовать количеству образуемых объектов недвижимости.

Названные разделы технического плана заполняются в отношении каждого образуемого объекта недвижимости. В случае подготовки технического плана в отношении отдельных типов сооружений линейных и тому подобных , расположенных более чем в одном кадастровом округе далее - линейное сооружение , такой технический план оформляется в виде одного документа, содержащего сведения, как в отношении всего сооружения, так и в отношении каждой части сооружения, расположенной в определенном кадастровом округе далее - условная часть линейного сооружения.

При этом в наименовании разделов "Описание местоположения объекта недвижимости" , "Характеристики объекта недвижимости" технического плана линейного сооружения, заполняемые в отношении соответствующей условной части сооружения, указывается обозначение такой условной части сооружения в виде номера кадастрового округа, в котором расположена такая условная часть.

Общие требования к подготовке технического плана Информация об изменениях: Технический план объекта недвижимости составляется на основе сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости, об объектах недвижимости, входящих в его состав для единого недвижимого комплекса или расположенных в нем, а также о земельном участке земельных участках , в границах которого которых расположен соответствующий объект недвижимости, - выписок из ЕГРН о таком объекте недвижимости, земельном участке.

Если объект недвижимости расположен на нескольких земельных участках, при подготовке технического плана используются выписки из ЕГРН обо всех земельных участках, в границах которых расположен соответствующий объект недвижимости. При подготовке технического плана в результате выполнения кадастровых работ в отношении здания многоквартирного дома используются также выписки из ЕГРН о жилых и нежилых помещениях, машино-местах, расположенных в таком здании многоквартирном доме при наличии в ЕГРН таких сведений.

Реквизиты документов, содержащих сведения ЕГРН, указываются в разделе "Исходные данные" технического плана. Пункт 20 изменен с 11 февраля г. Сведения о здании, за исключением сведений о местоположении такого здания на земельном участке и его площади, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого здания.

В случае, указанном в части 7 статьи 70 Закона, сведения о здании объекте индивидуального жилищного строительства , за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации такого объекта недвижимости при ее наличии либо декларации , составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости или правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 Закона далее - Декларация , в случае, если проектная документация не изготавливалась.

Сведения о сооружении, за исключением сведений о местоположении такого сооружения на земельном участке и его площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого сооружения.

Если для строительства, реконструкции сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на его строительство, реконструкцию и в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации допускается размещение такого сооружения на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка или установления сервитута, сведения о сооружении, если такое сооружение является объектом недвижимости, за исключением сведений о его местоположении на земельном участке или землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также о степени его готовности, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации такого сооружения и документа, подтверждающего техническую приемку объекта в эксплуатацию, если разработка проектной документации и такая приемка предусмотрены законодательством Российской Федерации.

В случае если на момент принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию для принятия указанного решения законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности не предусматривалось представление технического плана объекта недвижимости, сведения о здании, сооружении за исключением сведений о местоположении такого здания, сооружения на земельном участке и о его площади, площади застройки указываются в техническом плане также на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В случае отсутствия разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости сведения о здании или сооружении за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и об их площади, площади застройки указываются в техническом плане также на основании представленного заказчиком кадастровых работ технического паспорта такого объекта недвижимости, изготовленного до 1 января г.

Сведения об объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке и степени готовности объекта незавершенного строительства, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство такого объекта и проектной документации такого объекта недвижимости, если ее изготовление предусмотрено законодательством Российской Федерации.

В случае отсутствия разрешения на строительство на объект незавершенного строительства, проектной документации на объект незавершенного строительства сведения о таком объекте недвижимости, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке и степени его готовности, указываются в техническом плане также на основании представленного заказчиком кадастровых работ технического паспорта такого объекта недвижимости, изготовленного до 1 января года.

При отсутствии на момент выполнения кадастровых работ возможности визуального осмотра подземных конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для осуществления измерений, необходимых для определения местоположения соответствующего объекта недвижимости на земельном участке контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства , допускается использование исполнительной документации, ведение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации в области градостроительной деятельности.

Сведения о помещении или машино-месте, за исключением сведений о площади помещения или машино-места и об их местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки жилого помещения.

В случае отсутствия разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости сведения о помещении, машино-месте, за исключением сведений о его местоположении в пределах этажа здания или сооружения либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения и его площади, указываются в техническом плане также на основании представленных заказчиком кадастровых работ технического паспорта помещения, изготовленного до 1 января г.

При отсутствии проектной документации здания или сооружения сведения о помещении, машино-месте указываются в техническом плане на основании Декларации , а также иных документов, предусмотренных федеральными законами, в частности: Сведения о едином недвижимом комплексе, за исключением сведений о местоположении входящих в состав такого единого недвижимого комплекса зданий, сооружений на земельном участке их площади и площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого единого недвижимого комплекса, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 части 1 статьи 46 Закона.

Сведения об объекте недвижимости, являющемся объектом культурного наследия, за исключением сведений о местоположении такого объекта, его площади, площади застройки в зависимости от вида такого объекта недвижимости , указываются в техническом плане в том числе на основании представленной заказчиком кадастровых работ выписки из единого государственного реестра объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, иных документов, содержащих сведения об объекте культурного наследия, и Декларации , составленной и заверенной органом охраны объектов культурного наследия федеральным, региональным или муниципальным в зависимости от значения такого объекта культурного наследия , за исключением случаев, предусмотренных абзацем семнадцатым настоящего пункта.

Декларация прилагается к техническому плану , является его неотъемлемой частью и включается в состав Приложения. Сведения об объекте недвижимости, относящемся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов Федеральной службы безопасности Российской Федерации, указываются в техническом плане на основании декларации о таком объекте недвижимости, предусмотренной частью 5 статьи 70 Закона.

Сведения об объектах недвижимости, относящихся к имуществу федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" акционерного общества "Почта России" , указанных в подпункте "б" пункта 1 , пункте 3 части 1 статьи 20 Федерального закона от 29 июня г.

Данная декларация в состав Приложения технического плана не включается. Если для подготовки технического плана использовались иные документы, предусмотренные федеральными законами, их копии также включаются в состав Приложения. При этом, в случае если, по мнению кадастрового инженера, необходимо дополнительное обоснование результатов кадастровых работ, согласно пункту 50 Требований в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводится соответствующая информация.

Технический план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML далее - XML-документ , созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости далее - уполномоченный орган , в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" далее - официальный сайт.

При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих форму и требования к подготовке технического плана, уполномоченный орган изменяет XML-схемы, при этом обеспечивает на официальном сайте возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим утратившим актуальность версиям.

Средства усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами квалифицированной электронной подписи, применяемыми уполномоченным органом, его территориальными органами, подведомственным ему государственным учреждением.

Информация о требованиях к совместимости, квалифицированному сертификату ключа электронной подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера размещается на официальном сайте.

Документы, подготовленные на бумажном носителе, которые в соответствии с Требованиями подлежат включению в состав приложения , оформляются в форме электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате PDF, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего технический план.

План этажа этажей либо План части этажа этажей , а в случае отсутствия у здания, сооружения этажей - План объекта недвижимости либо План части объекта недвижимости оформляются в виде файла в формате JPEG. Электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1: Качество представленных электронных образов документов и документов в формате JPEG должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты.

Если бумажный документ состоит из двух и более листов, электронный образ такого бумажного документа в формате PDF формируется в виде одного файла.

Для сканирования документов необходимо использовать полноцветный режим с разрешением dpi. Документы в формате JPEG должны быть выполнены в битном цветовом пространстве. Разрешение изображения не должно быть меньше dpi и больше dpi.

В случае если законодательством Российской Федерации допускается подготовка документа, подлежащего включению в состав Приложения , в форме электронного документа, такой документ может быть включен в состав Приложения в форме электронного документа.

Подлежащий включению в состав Приложения электронный документ, выданный органом государственной власти, органом местного самоуправления, организацией, заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица такого органа государственной власти, органа местного самоуправления, организации, а электронный документ, подготовленный физическим лицом, - усиленной квалифицированной электронной подписью такого физического лица.

В случае если местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства по желанию заказчика кадастровых работ дополнительно устанавливается посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в состав Приложения включается модель такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, содержащая пространственное описание его конструктивных элементов, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов, в виде электронного документа в одном из форматов: Все записи, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, производятся на русском языке.

Если договором подряда предусмотрена подготовка технического плана в том числе на бумажном носителе, то технический план подготавливается дополнительно в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план; незаполненные реквизиты разделов текстовой части технического плана в форме документа на бумажном носителе не исключаются, в таких реквизитах проставляется знак "-" прочерк.

Требования к оформлению текстовой части технического плана Информация об изменениях: Виды выполненных кадастровых работ указываются в реквизите "1" раздела "Общие сведения о кадастровых работах" в виде связного текста, например: В реквизите "2" раздела "Общие сведения о кадастровых работах" технического плана приводятся сведения о заказчике кадастровых работ: При заполнении реквизита "2" раздела "Общие сведения о кадастровых работах" технического плана в отношении физического лица в Приложение включается согласие такого лица на обработку его персональных данных сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение обновление, изменение , использование, распространение в том числе передачу , обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иные действия, необходимые для обработки его персональных данных в рамках предоставления органами регистрации прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг , в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом регистрации прав, в целях предоставления государственной услуги; в отношении юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления - полное наименование, основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика.

В отношении иностранного юридического лица указывается полное наименование, страна регистрации инкорпорации , регистрационный номер, дата регистрации, адрес место нахождения в стране регистрации инкорпорации , адрес электронной почты, а также при наличии идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер.

В реквизите "3" раздела "Общие сведения о кадастровых работах" технического плана указываются дата подготовки окончательной редакции технического плана кадастровым инженером дата завершения кадастровых работ , а также следующие сведения о кадастровом инженере: В реквизите "1" раздела "Исходные данные" указываются реквизиты документов, на основании которых подготовлен технический план, а также документов, использованных при подготовке технического плана.

Первыми указываются сведения о документах, на основании которых подготовлен технический план. В случае если при подготовке технического плана использовались картографические материалы, в графе "3" реквизита "1" раздела "Исходные данные" в отношении соответствующего картографического произведения указываются: В реквизите "2" раздела "Исходные данные" указываются сведения о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ: В графах "6" , "7" , "8" реквизита "2" раздела "Исходные данные" указываются сведения о состоянии сохранности соответственно наружного знака пункта, центра пункта, марки на дату выполненного при проведении кадастровых работ обследования и слова "сохранился", "утрачен" или "не обнаружен" в зависимости от их состояния.

В реквизите "2" раздела "Исходные данные" должны быть указаны сведения не менее чем о трех пунктах государственной геодезической сети или опорной межевой сети, использованных при выполнении кадастровых работ. В случае применения при выполнении кадастровых работ картометрического или аналитического метода определения координат характерных точек контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, координат специальных меток, координат характерных точек границ помещения, в котором расположены машино-места указываются сведения только о системе координат.

В реквизите "3" раздела "Исходные данные" указываются следующие сведения о средствах измерений: В реквизите "4" раздела "Исходные данные" указывается кадастровый номер кадастровые номера объекта объектов недвижимости, в результате преобразования которого которых в соответствии с законодательством Российской Федерации был образован объект недвижимости.

Заполняется в случае подготовки технического плана в связи с образованием объекта недвижимости. Реквизит "5" раздела "Исходные данные" заполняется при подготовке технического плана в связи с созданием здания, сооружения в случае, если помещения, машино-места, расположенные в таком здании, сооружении на момент подготовки такого технического плана учтены в ЕГРН.

При этом раздел "Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении" в отношении таких помещений, машино-мест в техническом плане здания, сооружения не заполняется.

В реквизите "6" раздела "Исходные данные" указываются сведения об объектах недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса. Заполняется при подготовке технического плана в отношении единого недвижимого комплекса.

В блоке разделов технического плана единого недвижимого комплекса реквизит "6" раздела "Исходные данные" не заполняется. В графе "1" реквизита "6" раздела "Исходные данные" указывается порядковый номер объекта недвижимости, входящего в состав единого недвижимого комплекса.

В графе "2" реквизита "6" раздела "Исходные данные" указывается вид объекта недвижимости здание, сооружение , входящего в состав единого недвижимого комплекса. В графе "3" реквизита "6" раздела "Исходные данные" указывается кадастровый номер объекта недвижимости, входящего в состав единого недвижимого комплекса, в случае если сведения о таком здании, сооружении содержатся в ЕГРН.

Реквизит "1" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" заполняется в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. В случаях, предусмотренных пунктом 7 Требований, в отношении машино-места заполняется реквизит "2" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости".

В технический план включаются координаты характерных точек контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, который представляет замкнутую линию, образуемую проекцией внешних границ ограждающих конструкций такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства к поверхности земли.

Местоположение характерных точек контура определяется кадастровым инженером. В случае если здание, сооружение, объект незавершенного строительства имеет наземные, надземные и или подземные конструктивные элементы контур такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке определяется как совокупность контуров, образованных проекцией внешних границ наземных, надземных и или подземных ограждающих конструкций в том числе колонн, арок проездов , галерей, консолей, балконов и т.

В случае если здание, сооружение, объект незавершенного строительства полностью расположено ниже уровня поверхности земли и не имеет конструктивных элементов, обеспечивающих примыкание к поверхности земли, контур такого объекта недвижимости образуется проекцией внешних границ ограждающих конструкций такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне поверхности земли.

Проекции наземных, надземных, подземных конструктивных элементов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, а также местоположение точек контуров таких конструктивных элементов определяются кадастровым инженером и отображаются на Чертеже , Схеме специальными условными знаками Приложение к Требованиям.

Контур сооружения части сооружения может быть также отображен в виде разомкнутой линии, соединяющей начальную и конечную точки, расположенные на центральной оси сооружения в случае если сооружение является протяженным, например линия электропередачи, трубопровод.

При необходимости контур сооружения может быть отображен на Чертеже и Схеме комбинированным способом - в виде сочетания замкнутых и разомкнутых линий.

В случае если контур сооружения, представляющий собой замкнутую линию, является окружностью, в технический план включаются координаты центра такой окружности и значение радиуса например, в случае если сооружение является скважиной, резервуаром, колодцем.

Если объект незавершенного строительства является сооружением, строительство которого не завершено, контур такого объекта незавершенного строительства может быть определен с учетом особенностей определения контура сооружения.

Контур единого недвижимого комплекса представляет собой совокупность контуров зданий, сооружений, входящих в состав такого единого недвижимого комплекса. В случае если местоположение здания, сооружения, объекта незавершенного строительства по желанию заказчика кадастровых работ дополнительно устанавливается посредством пространственного описания конструктивных элементов такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в контур здания, сооружения, объекта незавершенного строительства также включаются координаты характерных точек: Границы помещения определяются границами геометрической фигуры, образованной внутренними сторонами наружных стен такого помещения в соответствии с проектной документацией здания, сооружения при ее наличии или проектом перепланировки жилого помещения.

Границы машино-места определяются проектной документацией здания или сооружения и проходят посредине линии разметки, а также по внутренней поверхности строительной или иной ограждающей конструкции на уровне пола, если машино-место частично ограничено такими конструкциями.

Границы помещений, машино-мест отображаются на Плане этажа части этажа здания или сооружения при отсутствии этажности у здания или сооружения - на Плане объекта недвижимости либо на Плане соответствующей части объекта недвижимости специальными условными знаками в соответствии с Приложением к Требованиям.

При отображении границ машино-места также указываются обозначения характерных точек границ машино-места, обозначение машино-места номер , расстояние от каждой характерной точки границы машино-места до не менее двух находящихся в прямой видимости от машино-места специальных меток в системе специальных меток для определения границ машино-мест на соответствующем этаже здания или сооружения в том числе характерных точек границ помещения, если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение машино-места устанавливалось путем определения координат таких точек и отображается положение таких специальных меток включая характерные точки границ помещения и их обозначение при наличии.

В случае если контур здания, сооружения, объекта незавершенного строительства представляет собой совокупность отдельных контуров, в графе "1" реквизитов "1" и "2" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах", а также в графе "1" реквизитов "1.

В случае если сведения о таком здании, сооружении, объекте незавершенного строительства внесены в кадастр недвижимости, номер контура приводится в виде кадастрового номера здания, сооружения, объекта незавершенного строительства и порядкового номера соответствующего контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в соответствии с его обозначением на Чертеже, который указывается в скобках арабскими цифрами например,

Кадастр объектов капитального строительства

Сотрудничество Вниманию кадастровых инженеров: При исполнении такой государственной функции государственными регистраторами выявляются различные ошибки, неточности в документации, допускаемые кадастровыми инженерами, некачественно выполняющими кадастровые работы. Все участники гражданского оборота и государство ожидают от кадастрового инженера исполнения возложенных на него функций на высоком профессиональном уровне. От качества его работы зависит очень многое.

Контакты Кировск Технический план жилого дома во Всеволожске, Кировске и других районах Ленинградской области Определение технического плана описано в Статье 24 , Федерального закона от Оно достаточно объемно.

Данную процедуру также называют вынос в натуру границ земли, если требуется установить колышки и уточнить границы. Процедура будет вам нужна в следующих случаях: В этом случае вам необходимо знать точные отступы от границы по всем правилам землепользования и застройки территории; 4. Кадастровый инженер в этом случае сделает сверку данных, которые содержатся в правоустанавливающих документах, с фактическими.

Как подготовить и грамотно оформить технический план помещения

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации Минэкономразвития Poссии от 25 февраля г. Москва "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 1 сентября г. Зарегистрирован в Минюсте РФ 30 апреля г. Регистрационный N В целях приведения нормативно-правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю: Внести изменения в приказ Минэкономразвития России от 1 сентября г. N "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке" зарегистрирован Минюстом России 14 октября г. Настоящий приказ вступает в силу с 30 июня года.

Технический план жилого дома во Всеволожске, Кировске и других районах Ленинградской области

В состав документов, необходимых для осуществления этих этапов и получения выписки из ЕГРН, обязательно включается технический план. Что это и как его оформить — разъяснения по вопросам дает наша статья. Понятие технического плана Сразу отметим, что технический план используется не только при постановке на кадастровый учет, когда подтверждается факт завершения ИЖС. Он готовится и при внесении корректировок в уже существующие кадастровые данные при изменении сведений о строении, и для целей снятия с учета в связи с прекращением эксплуатации, например, из-за сноса. Технический план — информационный документ с систематизированным представлением данных об объекте недвижимости.

Строительная Экспертиза При возведении или реконструкции строений очень важно своевременно подать сведения для их регистрации. Наша компания предоставляет услуги по составлению технического плана здания для внесения в кадастр объектов недвижимости.

Какие нюансы следует учесть при составлении межевого плана, как рассчитать его стоимость и самое главное — кому доверить такую важную юридическую процедуру? Что такое межевой план? Для того чтобы составить такой план, необходимо провести ряд инженерно-геодезических работ и с их помощью определить фактическое местонахождение участка, рассчитать его площадь и закрепить границы. Межевой план является документом, поэтому в финале заверяется официальным лицом.

Как получить технический план жилого дома

Сроки изготовления и действия Что такое технический план дома? Понятие и основные параметры технического плана даны в ст. Если дом имеет несколько этажей, графическая часть будет содержать поэтажный план здания помещения каждого из них; текстовая часть является описанием сведений и характеристик объекта, необходимых для внесения записи в ЕГРН. Форма техплана является унифицированной и утвержденной Приказом Минэкономразвития от

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Про кадастровых инженеров

Информация об изменениях: Приказом Минэкономразвития России от 1 ноября г. В технический план единого недвижимого комплекса, подготовленный в связи с завершением строительства объектов недвижимости, если в соответствии с проектной документацией предусмотрена эксплуатация таких объектов как единого недвижимого комплекса, также включаются разделы "Исходные данные" , "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" , "Описание местоположения объекта недвижимости" , "Характеристики объекта недвижимости" , "Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении" , "Сведения о части частях объекта недвижимости" , "Заключение кадастрового инженера при необходимости " , "Схема геодезических построений" , "Схема" , "Чертеж" , "План этажа этажей , План части этажа этажей , План здания, сооружения, План части здания, сооружения" , "Приложение" при необходимости , содержащие сведения в отношении каждого входящего в состав единого недвижимого комплекса объекта недвижимости далее - блок разделов технического плана единого недвижимого комплекса. Количество блоков разделов технического плана единого недвижимого комплекса должно соответствовать количеству включаемых в его состав зданий и или сооружений. Блоки разделов технического плана единого недвижимого комплекса включаются в технический план единого недвижимого комплекса последовательно в соответствии с порядковыми номерами таких объектов недвижимости в реквизите "6" раздела "Исходные данные", содержащего сведения о едином недвижимом комплексе. В технический план единого недвижимого комплекса, подготавливаемый в связи с созданием единого недвижимого комплекса, блоки разделов технического плана единого недвижимого комплекса в отношении учтенных в ЕГРН зданий, сооружений не включаются.

Как оформить межевой план земельного участка: нюансы процедуры

Отсутствует обоснование размеров образуемых земельных участков п. При образовании земельного участка путем раздела, необходимо указывать характеристики исходного земельного участка ч. В данном документе прописана структура адреса и иные адресообразующие элементы в зависимости от вида объекта адресации. Адреса присваиваются на основании акта органа местного самоуправления распоряжения, постановления. Выписки из постановления распоряжения и справки не являются актами органов местного самоуправления; - при подготовке Межевых планов не учитываются сведения, хранящиеся в государственном фонде данных, полученные в результате проведения землеустройства п.

6) заключение кадастрового инженера (при необходимости); При подготовке технического плана в результате выполнения кадастровых работ в многоквартирного дома используются также кадастровые паспорта жилых и (указывается адрес или описание местоположения здания);.

Требования к техническому плану Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу Статья Требования к техническому плану 1. Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Приложение N 2. Требования к подготовке технического плана и состав содержащихся в нем сведений

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 14
  1. Аркадий

    Скажите пожалуйста на днях делали в стационаре обследование насчёт гипертонии, поставили мне смарт суточный потом вернул обратно с показателем давления предварительно был у невролога, а невролог заметил что это разброс давления в высоких показателях до 160.Сама же мне поставила диагноз несуществующий как теперь знаю это Синдром вегетативной дисфункции, перманентное течение. Если у меня подвердится гипертония на следующем приёме, скажите этих данных хватит 1 степени гипертонии, чтобы списаться на категорию годности В если у меня уже Б-4 по сердцу пролапс митрального клапана 1 степени и который я хочу тоже проверить, чтобы поставили суточный аппарат для правильного диагноза. Всд как то может появлять на списание? Или что мне делать и этим диагнозом? Проверить на сахарный диабет себя?

  2. Эмма

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, как Вас найти в Фейсбуке? Спасибо.

  3. erhoopso74

    Я работал в одном месте и меня без моего ведома сделали ип-шником. подозреваю что там было есть и будет чем поживиться и это будет отдельный квэст на две недели выяснять. как же и где из меня сделали ип.

  4. Федот

    В паспорі пише що ми юридична особа . Назва фірми. Позбавлені прав людини що ви думаєте про це

  5. gesdiaterterp

    Налог на авто

  6. Кирилл

    Поводок намордник. ахинея еще та. Соседка беременная с бурбулем гуляла. Хаха. 80 кг пёс сметёт её в два счёта и собьёт с ног если потребуется. Так что вопрос только в ВОСПИТАНИИ. так же как и у людей. Собаки стайные и социальные животные, а бойцовые вообще воспитаны так, что проявляют зооагрессию, а не по отношению к человеку. Для того, чтобы с боя человек мог оттащить собаку без вреда для себя. А теперь думайте с какой стати бойцовые вдруг вызывают дрожь? 1. Собака моя собственность и это федеральный закон, а со своей собственностью я делаю, что хочу и комплектую тоже как хочу. 2. Разумеется это и моя ответственность, если моя собственность причинит вред отвечать мне. 3. Опят же душить собаку намордником в тёплое время года это издевательство над животным. 4. Плюс ко всему встаёт вопрос, а как собака будет защищать меня в наморднике ? 5. я уж молчу про овчарок и лабрадоров в метро без намордников уж это еще какое общественное место. Моё мнение таково, что раз социум значит воспитание и еще раз воспитание. Инструктаж хозяев, проверка воспитания, если требуется. Повышение культуры. как в совке.

  7. babavite

    ДА ГОРИТЕ В АДУ СО СВОИМИ СТРАхОВКАМИ!

  8. Агафья

    Блядь,как они уже заебали

  9. Кирилл

    Уже подписал )

  10. Нинель

    Ну Корнев свистелка все же. Никто ничего не предъявляет никогда, никаких документов и ордеров. Начинается все с требования Открыть им дверь! В грубой форме. Либо вламывания внутрь квартиры. Им так выгоднее. Какое там изучить постаноаление об обыске ? Никто вам не даст этого сделать. Им быстрее вас затолкать в кутузку надо. Так что гражданин большой специалист посвистывает.

  11. Павел

    Чёт все кричат конец евробляхам. Не конец!а начало. Нахрен законы, нахрен растаможку. Создавайте чаты по городах где на помощ слетается толпа. Кому охота будет останавливать авто с подальшими качелями. Нужен толковый юрист который найдёт лазейку и в этих законах.Нет такой причины остановки как єврономера это всё фуфел.

  12. breakunal

    Этот мудак лучше бы ходил и докапывался до ментов что нужно исполнять только законные требования и не все требования законны а тут да рассказыввает о том что повинуйтесь свиньи и звоните нам! вот именно задерживают непонятно кто на неизвестной машине а можно токо кричать, если не скащали что менты и не в форме ,да хоть ножом реж но надо отбиваться,из тюрмы через 25 лет выйти можно а вот с 2 метров врятли вылезешь!

  13. Александр

    Мы не отсталая азия конечно, мы отсталая россия, далее по тексту мы простые граждане, если хочешь увидеть простых граждан отъедь от мкада километров на 800 а лучше на 8000, инфраструктурой оставшейся кто будет пользоваться? простые граждане? или дети региональных чиновников? остальные то недостойны. москали как всегда видят только свой сытый живот, и за россию считают только территорию внутри мкада. что важнее вылечить своих граждан, детей, которым по телевизору деньги собирают, промышленность восстановить, или хотя бы начать? или кучка долбоёбов бегающих за мячиком? и их зрители. ну и гордится тем что у нас на английском разговаривают когда приезжают иностранцы это конечно верх гордости, это конечно национальное достижение.

  14. Эльвира

    Я правильно понял? что если в городе нужно ехать 50 км/ч, а я превысил до 69 км/ч, то есть меньше 20 км/ч, то никакого штрафа? Просто все мои знакомые автолюбители утверждают, что не больше 59 км/ч допускаеться ехать

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.