Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Что такое технический паспорт и где взять копию

Порядок получения технического паспорта на квартиру в году Техпаспорт является важным документом, необходимым владельцу недвижимости при первичной оформлении прав собственности и в других ситуациях. В некоторых случаях он нужен обязательно. В остальном, законом не установлено, что технический паспорт должен быть получен, однако, он может пригодиться по требованию иных лиц. После прочтения статьи вы узнаете, для чего нужен техпаспорт на квартиру и что нужно сделать, чтобы получить его. Основная его роль — фиксация и описание текстовое и графическое базовых параметров и характеристик жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Получить технический паспорт

Заключение Правовые нюансы: Его функция, скорее, прикладная — документ фиксирует основные характеристики и базовые параметры жилья, определенные в результате технической инвентаризации, эти параметры отражены в описаниях в текстовом виде и графической форме.

Ныне срок действия техпаспорта законодательно никак не регламентируется. Много лет существующее требование переоформлять этот документ раз в пять лет является обязательным для исполнения, однако, какие-либо санкции за игнорирование процедуры не предусмотрены. Но если не будут своевременно зафиксированы сведения о перепланировке в новом техпаспорте , собственнику может грозить штраф в размере 1,5 тыс.

Муниципалитетам дано право при необходимости самостоятельно регулировать вопрос о плановом переоформлении, однако государственные структуры на местах этим правом пользуются редко — достаточно удобно, когда зафиксированные остаются таковыми юридически вплоть до того момента, когда необходимо внести изменения.

Если изменений не происходит, от планового переоформления нет никакой пользы, только путаница может возникнуть. Когда нужно переоформить документ, и кто имеет право инициировать оформление На практике техпаспорт переоформляется в двух случаях: Если жилплощадь приобретается на первичном рынке, инициирует оформление технического паспорта сам девелопер, или эта функция возлагается на собственника, который принимает на себя как ответственность за наличие документа, так необходимые расходы, связанные с его получением.

Если речь идет о неприватизированном жилье, за документом могут обратиться наниматели, указанные в ордере, полученном перед вселением в жилое помещение, или в официальном договоре соцнайма. Технический документ из БТИ может быть запрошен и в судебном порядке, но такие случаи имеют место достаточно редко.

Содержание техпаспорта: Вторая страница содержит правовую информацию, здесь содержатся сведения о принадлежности недвижимости - данные о каждом из собственников, сведения о долях.

Здесь же можно найти описание дополнительных элементов не предусмотренных исходным проектом , которые имеются в домовладении.

Третья страница включает графическую инофрмацию. Это план жилья, где прописаны все величины, площади отдельных помещений. Завершающая страница является описательной.

На ней содержится определение назначения разных дополнительных комнат и сооружений, точное указание площади жилья. Здесь же можно найти сведения о физическом износе и инвентаризационной стоимости жилья.

Если какая-то информация нуждается в уточнении или изменении, это повод для внесения обязательных корректив в технический паспорт.

Лучше заказывать обновление документа заранее, чтобы в момент, когда понадобится его предъявить, не суетиться и не переплачивать за срочность. В каких ситуациях без техпаспорта не обойтись Как уже указывалось, без технического паспорта невозможно обойтись при необходимости проведения или узаконивания перепланировочных и реконструкционных работ.

Техпаспорт является основным документом, когда нужно вычислить точную инвентаризационную стоимость жилья, а также заказать кадастровый паспорт, проверить кадастровую стоимость.

Актуальная документация из БТИ может понадобиться для проведения и проверки налоговых расчетов, в частности, для определения имущественного взноса в казну.

В процессе оформления наследства нотариус непременно запросит техпаспорт для сверки данных перед занесением этих данных в наследственную документацию.

Технический паспорт находится в перечне документов, которые требуют предоставить большинство финансовых организаций, дающих кредиты под залог недвижимости.

Как правило, представители банков обращают внимание на дату на первой странице и, если она их не устраивает, могут потребовать переоформления для заключения кредитного договора. Как правило, подобное происходит, когда кредит уже одобрен. При реализации недвижимого имущества теоретически можно обойтись без техпаспорта, а некоторые сделки так и заключаются , однако очень часто перед внесением полной оплаты покупатели предпочитают лично сверить реальное состояние жилья с описанием и чертежами.

Технический паспорт потребуется при выделении доли и страховании недвижимого имущества. Это один из обязательных документов при рассмотрении судебных дел, связанных с самовольно модернизированной или спорной недвижимостью.

Кто занимается подготовкой и выдачей техпаспортов Организация, которая традиционно готовит и выдает этот документ — Бюро Технической Инвентаризации БТИ , однако подать документы и заявление можно через ближайший к дому многофункциональный центр.

Стоит знать, что МФЦ является только посредником, который принимает документы, направляет их в БТИ, потом получает подготовленный паспорт и выдает его заказчику.

Никакие особые или проблемные вопросы сотрудники МФЦ не решают — для этого надо обратиться напрямую в Бюро. Многие пользуются официальным сайтом государственных услуг, где заявка подается в электронном виде, и прикрепляются отсканированные копии необходимых документов, кроме того, необходим скан квитанции об оплате гос.

Там же можно оформить вызов специалиста. Далее останется только дождаться оповещения о готовности технического паспорта и получить его в выбранном отделении БТИ. Чтобы оформить технический паспорт дистанционно на государственном портале, необходимо иметь подтвержденную регистрацию.

Существует множество коммерческих организаций, готовых взять на себя все хлопоты по оформлению и получению документа.

Конечно, их услуги часто оказываются недешевыми, но, если очень нужно сэкономить время, такой путь может оказаться вполне приемлемым. В этом случае, когда он понадобится, не придется терять драгоценные дни. Подробности процедуры: К заявке прилагаются правоустанавливающие документы и справка о государственной регистрации недвижимости.

Разумеется, потребуется также подтверждение личности собственника. В зависимости от целевого назначения, а также от конкретных обстоятельств, определяется состав общего пакета документов. К примеру, если жилье передано по договору аренды от местной администрации, чтобы подтвердить наличие права использования недвижимости, необходимо подать номер счета в жилищно-коммунальных структурах или товариществе совладельцев жилья.

Если технический паспорт оформляется во время реализации права наследования, потребуется документальное подтверждение смерти собственника, паспорта и копии всех претендентов на жилье, и справка из нотариальной конторы, подтверждающая оформление наследственного дела.

Особая форма технического паспорта используется при проведении приватизации. В документе содержатся подробные технические параметры, как квартиры, так и всего жилого здания.

В этом случае техпаспорт выдадут при наличии документа, подтверждающего возможность перехода жилья в собственность. Когда речь идет о перепланировке или реконструкции, комплект документов изменяется в зависимости от того, на каком этапе запрашивается техпаспорт: Для обновления технического паспорта необходимо оформить вызов специалиста — сотрудник БТИ посетит объект и выполнит необходимые замеры.

На их основе будут внесены изменения в документ, содержание которого включает: Вызов техника необходим и в тех случаях, когда паспорт оформляется впервые. Если выбирается обычный порядок, на подготовку технического паспорта отводится до 45 дней.

При необходимости, за дополнительную плату, можно ускорить процедуру. Впрочем, если речь идет об обычной копии технического паспорта, выдача которой не требует выезда специалиста на объект, ее подготовят намного быстрее.

Заключение Технический паспорт продолжает оставаться одним из важнейших документов, и может потребоваться в любой момент при юридических операциях с недвижимой собственностью.

Тем не менее, собственники довольно часто не уделяют этому документу должного внимания, и бросаются его актуализировать в последний момент. Учитывая время изготовления техпаспорта, отсутствие актуальной версии документа может привести к отмене выгодной сделки — не каждый покупатель квартиры согласится ждать полтора месяца, если жилье предлагается по среднерыночной цене.

Причем, организации на деле не гарантируют существенное ускорение процесса, поэтому мы рекомендуем подать документы и получить техпаспорт самостоятельно.

В свою очередь, своевременное принятие решения относительно необходимости оформить документ, сбережет деньги, время и нервы. Игорь Василенко.

Доверенное лицо может подавать копию паспорта в бти

Сведения об объекте — месторасположение и адрес объекта, цели получения информации и т. Обязательные реквизиты — дата, подпись. При составлении заявления необходимо избегать допущения ошибок или помарок.

Назначается время и дата приезда сотрудника бюро. Сотрудник собирает необходимые данные. Отправиться в назначенное время для получения документа на дом.

Как получить копию технического паспорта или технического плана в Кадастровой палате Как получить копию технического паспорта или технического плана в Кадастровой палате Полезно знать Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Сахалинской области Несмотря на схожие названия, это два разных документа. Главным отличием технического паспорта от технического плана можно назвать цель изготовления документов. Ранее технический паспорт оформлялся по результатам осуществления технического учета и государственного учета объектов капитального строительства, а также технической инвентаризации таких объектов. В связи с введением государственного кадастра недвижимости и последующим реформированием законодательства в данной сфере на смену государственному учету в том числе техническому и технической инвентаризации пришел государственный кадастровый учет недвижимого имущества.

Технический паспорт на квартиру

Для дальнейшего предъявления в коммунальных службах? У нотариуса можно заверить копию документа, выданного юридическим лицом, гражданином или органом государственной власти. Мне нужно св Управляющей компании копию технического паспорта на дом. Здравствуйте, Вы вправе обращаться за этим непосредственно в управляющую компанию, либо в территориальное управление Росреестра. Могу ли я получить копию технического паспорта на дачный дом, если я не являюсь собственником? Доброе утро. Нет конечно. Никто вам копию технического паспорта в отношении объекта недвижимости, который не является вашей собственностью, не выдаст. Нет, Вам откажут в выдаче копии тех.

Как и где получить техпаспорт на дом?

В завершении документа обязательно указывают дату выдачи, подпись и сведения о лице, которое выдало техпаспорт. Для чего нужен техпаспорт на квартиру? Зачем нужен технический паспорт на квартиру? Юридической силы этот документ при оформлении сделок по отчуждению не имеет, но он нужен для составления кадастрового паспорта.

Perminov Новости 0 Для начала давайте разберёмся, что такое технический паспорт и технический план и для чего нужны эти документы. Несмотря на схожие названия это два разных документа.

Рассмотрим, что отображено в техническом паспорте ТП на многоквартирный дом, как получить его копию и для чего он нужен. Какую информацию содержит и кто заполняет Документ заполняют после визуального осмотра или исследования с помощью специального оборудования на основании полученных данных, также учитываются сведения из договора, заключенного с поставщиками ресурсов и обслуживающими фирмами, показания счетчиков и прочие сведения. В техническом паспорте многоквартирного дома указывается:

Порядок получения технического паспорта на дом

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как легально построить дом?

Как заказать технический паспорт Получить документы можно двумя способами: Второй вариант логично дороже, поскольку от вас требуется минимум усилий. Как получить техпаспорт самостоятельно? Оно имеет стандартную форму, потому его заполнение не должно вызвать у вас затруднений. Если вы находитесь в Москве, то вам это обойдется в р. Сотрудник, к которому вы обратились, проверяет наличие, комплектность и подлинность предоставляемых документов, затем снимает с них копии, позже — подшивает к заявлению.

Порядок получения технического паспорта на дом

Как видно, цена как бы разбивается на две части: С года в прейскурант внесены льготы. Освобождены от уплаты: Без последующего обследования можно скорректировать такие данные, как изменение кадастрового номера. Если изменения были сделаны по решению госорганов, то корректировки также делают бесплатно и без выезда специалиста например, поменяли название улицы. Сроки выдачи техпаспорта На квартиру или комнату в общежитии — за 3-й рабочий день; на частные дома, гаражи, дачи — на 5-й рабочий день; на недвижимость площадью до метров квадратных — на 7-й рабочий день; на недвижимость больше метров квадратных — на й рабочий день. В течение этого времени с заказчиком техпаспорта связываются специалисты из Центра по недвижимости, выезжающие на объект недвижимости, и фиксируют все технические параметры. Они определяются путем первичного и последующего обследования:

Как получить технический паспорт на дом: что собой представляет, способ получения, Обязательно нужно приложить файлы-копии документов.

Г Где найти технический паспорт на МКД? На примере г. Омска, первый способ актуален для любого города России. Один экземпляр технического паспорта на дом при сдачи дома в эксплуатацию всегда получает Администрация города Омска, а другой передается управляющей организации. Как правило, управляющая организация отказывается показать активным собственникам его, а о выдачи копии не только технического паспорта, но и копий остальных технических документов на дом не хочет даже говорить.

Как получить копию технического паспорта в БТИ на квартиру.

Следует отметить, что техпаспорт на квартиру, техплан и кадастровый паспорт- это совершенно разные документы, которые выдаются совершенно разными организациями. В данной статье мы рассмотрим вопросы, связанные именно с техническим паспортом на квартиру, а именно: Технический паспорт БТИ на квартиру.

Технический паспорт на квартиру как оформить и получить

Свидетельство о праве владения недвижимостью, на которую оформляется техпаспорт. Нужна копия и оригинал. Если такового документа нет, например квартира не приватизирована, подойдет лицевой счет, его можно запросить у ЖКХ. Если квартира досталась на праве наследования, то необходимо свидетельство о смерти в копии или оригинале.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в году Техпаспорт является важным документом, необходимым владельцу недвижимости при первичной оформлении прав собственности и в других ситуациях. В некоторых случаях он нужен обязательно.

Заключение Правовые нюансы: Его функция, скорее, прикладная — документ фиксирует основные характеристики и базовые параметры жилья, определенные в результате технической инвентаризации, эти параметры отражены в описаниях в текстовом виде и графической форме. Ныне срок действия техпаспорта законодательно никак не регламентируется. Много лет существующее требование переоформлять этот документ раз в пять лет является обязательным для исполнения, однако, какие-либо санкции за игнорирование процедуры не предусмотрены. Но если не будут своевременно зафиксированы сведения о перепланировке в новом техпаспорте , собственнику может грозить штраф в размере 1,5 тыс.

Копия технического паспорта

Михаил Александрович Россия, г. Мглин После проведения текущей инвентаризации моей квартиры составлялся технический паспорт в двух экземплярах, первый экземпляр остается в БТИ а второй выдается собственнику. Я неоднократно обращался в БТИ с заявлением в котором просил предоставить мне информацию о составе недвижимого имущества закрепленного за моей квартирой в виде копии технического паспорта на мою квартиру. Порядок составления технического паспорта. Мне в БТИ выдано регистрационное удостоверение, где указан номер по реестру о регистрации квартиры мне в собственность, квартира в двухквартирном доме блокированной застройки. По закону я имею право получить в БТИ второй экземпляр технического паспорта либо копию технического паспорта.

Или же прочий правоустанавливающий документ Квитанция об уплате государственной пошлины В каждом регионе России установлена своя стоимость Доверенность, заверенная нотариусом и паспорт доверительного лица В случае, если вопросами занимается не сам собственник, а его поручитель Ответственный за получение заявления сотрудник БТИ выдаст собственнику расписку в том, что оригиналы документов были им изъяты, а также назначит день, когда эти документы, техпаспорт и план можно будет забрать. Важно отметить, что на сегодняшний день роль техпаспорта относительно расчёта налогов на недвижимость, государственной регистрации, технической информации взял на себя кадастровый паспорт, выдачей которого занимается Росреестр. Но это вовсе не значит, что техпаспорт стал не нужен, поскольку он необходим для ряда документов в том же Росреестре. Что должно быть в техпаспорте Техпаспорт и план, по сути, выглядит как устанавливающий документ, в том плане, что в нём содержаться абсолютно все сведения о доме.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для приватизации - консультация юриста
Комментариев: 10
  1. Ростислава

    К примеру, допустим, Сонечка Мармеладова умудрилась подцепить не только проф. заболевания, но и Раскольникова до покупки топора,изловчившись еще и закольцевать этого любителя милф. Могла бы она претендовать на возврат топора и, если да, то какие ей нужно совершить для этого действия?

  2. relgere

    Поэтому адвокат прав, между строк так и читается, что в нашей стане лучше сразу заключить договор с адвокатом или конторой и спать спокойно, чем когда к тебе пришли, судорожно искать себе адвоката.

  3. alesog

    Не ведитесь на этого дол.а, он рекламирует себя и не помогает вам

  4. Матвей

    Все рассуждают какой в стране бардак и потом смотрят ролики как не сесть за взятку гаишнику? .

  5. Родион

    Уважаемый Тарас. Очень интересна данная тематика. Спасибо Вам больше.

  6. Рада

    Случай с евробляхами напиминает финансовую пирамиду, госсударственного маштаба.

  7. Владислав

    Вру, один знакомый дебошир избил по пьяне в ларьке мужика, его на полтора месяца в сизо посадили. Отдал что то около 500 баксами и вышел без отметок о причастности.

  8. Беатриса

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, если в 26 лет пройти мед-комиссию дадут военный билет ? Или уже справку выдадут ? В последний раз проходил военкомат еще когда учился, имею серьезные заболевание. (Благодарю)

  9. Мир

    Саня, молодец! все по полочкам раскладывает

  10. smithalad

    Хрен им , а не деньги ! Я денежку в трёх литровую банку положу ! там надежней !

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.